Biuro Nieruchomości "Własny Kąt" z Giżycka oferuje w malowniczej mazurskiej miejscowości
Sucholaski na sprzedaż dom jednorodzinny położony bezpośrednio nad jeziorem Wydmińskim z dużą działką i szerokimi możliwościami inwestycyjnymi i aranżacyjnymi.
Działka z linią brzegową jeziora ok.16 m.

Doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób szukających miejsca pod inwestycję np. wynajem krótkoterminowy lub stworzenie klimatycznej przestrzeni rekreacyjnej czy
agroturystyki.

LOKALIZACJA :
Działka numer geodezyjny 32/2 obręb Sucholaski.
Adres nieruchomości : Sucholaski 9

Sucholaski malownicza, spokojna miejscowość letniskowa nad jeziorem Wydmińskim
w otoczeniu lasów położona w Gminie Wydminy.

Miejsce atrakcyjne dla osób ceniących naturę ,
spokój i mazurski klimat. W miejscowości liczne domki letniskowe.

Miejscowość znajduje się zaledwie 3 km od Wydmin i 17 km od Giżycka- dojazd własny lub
autobusem drogą asfaltową.
Nieopodal nieruchomości znajduje się również przystanek
autobusowy.
Dodatkowo do Wydmin prowadzi nowo wybudowana bezpieczna i oświetlona
ścieżka rowerowa. W okolicy dodatkowe liczne szlaki rowerowe wśród lasów i pól.

Dodatkowym atutem jest bliskość plaży gminnej (ok. 300 m) idealnej na letni wypoczynek.
To doskonałe miejsce dla osób ceniących naturę, ciszę, spokój, mazurski klimat, a jednocześnie
chcących mieć szybki dostęp do miasta.4

DOM :
Dom jednorodzinny z ok. 1937 roku murowany.
Posiada możliwość zamieszkania od razu, z opcją modernizacji i podniesienia standardu lub
własnej aranżacji. Do wykonania możliwe są dodatkowe pokoje na poddaszu z uwzględnieniem
okien dachowych. Całkowita powierzchnia poddasza 65 mkw, natomiast powierzchnia do
wysokości 1.40 m wynosi 37 mkw.

Nieruchomość stanowi dobrą bazę do stworzenia komfortowego domu lub atrakcyjnej inwestycji,
jednak wymaga zaangażowania i dostosowania do współczesnych standardów.

To nieruchomość z potencjałem idealna zarówno jako dom całoroczny, jak i baza pod wynajem
turystyczny lub rekreacyjny.

DZIAŁKA:
Powierzchnia: 1864 m . Całkowita własność .
Na działce jest posadowiony dom oraz garaż 17 mkw i zabudowania gospodarcze - 84 mkw.
Możliwości zagospodarowania ogromne w tym przebudowa domu wg własnego projektu oraz
budowa drugiego domu na miejscu zabudowań gospodarczych lub domków pod wynajem,
Prowadzenie szeroko pojętej agroturystyki z własną przestrzenią pod saunę, balię ogrodową,
basen lub strefę relaksu stwarza duży potencjał dla inwestorów.

Dodatkowo możliwe jest też stworzenie ogrodu rekreacyjnego, sadu lub warzywnika z
wykorzystaniem istniejących drzew owocowych i krzewów.
MEDIA :
Ogrzewanie własne CO piecem na drewno lub węgiel. Woda z wodociągu gminnego .
Podgrzewanie wody boilerem elektrycznym. Kanalizacja własna.

KOSZTY ;
Niski podatek od nieruchomości: ok. 1200 zł rocznie

Głównym atutem jest całej nieruchomości jest położenie domu na przepięknej działce z
bezpośrednim dostępem do jeziora w miejscowości otoczonej lasami. Tu możesz zamieszkać od
razu rozwijając potencjał w kierunku turystycznym i rekreacyjnym.
Zadzwoń i umów się na prezentację .

Więcej ofert nieruchomości z okolic i na mazurach na stronie
 
Kompleksowa obsługa kredytów na zakup nieruchomości. Oferuję pomoc doświadczonego
doradcy finansowego w przypadku załatwiania procedur kredytowych. Bezpłatne badanie
zdolności kredytowej.
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin
nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości